五金很多业主交物业费时会有这样一个疑问，我们交的物业费中不是有卫生清洁费吗？怎么又要收取卫生清运费？两个不是一回事吗？

　　首先，明确告诉大家，这两个费用不是一回事。很多人看到这两个词都会傻傻分不清，那我们今天就了解一下二者的区别。这些费用该不该交？

　　卫生清洁费，主要是指园区内卫生清洁所产生的费用。也就是保洁人员在园区打扫卫生，所产生的一切费用。

　　很多网红视频发的“2021年这些费用不用交了，其中就有卫生清洁费”。其实就是胡扯，以偏概全为了流量误导广大群众。这项费用交不交主要分几种情况:

　　一是，物业合同中已包含卫生清洁一项，通常物业合同中包含四大项:卫生清洁、秩序维护、设备管理、公共区域能耗。一般的物业合同都是包含这些的。之前，一般物业公司签订此类物业合同，均不会再单独收取卫生清洁费。

　　二是，物业合同中没有卫生清洁一项。这种合同住宅小区部分中的自治小区、商场、医院等单位将物业项目分别承包给多家服务企业，这其中收取的物业费中就不包含卫生清洁费，既然合同中没有，那这家物业公司也没有卫生清洁的义务，业主就得单独缴纳卫生清洁费，用于支付保洁工资和进行卫生清洁工作。

　　三是，物业企业开展特约服务。物业合同中的卫生清洁主要是公共区域卫生清洁，这是不包含业主专有部分的卫生清洁工作的，例如，室内、停车位、储藏室、车库等专属业主的部分。对这一部分的清洁工作，所产生的费用应当由业主承担。所以，有物业公司会收取车位清洁费对车位进行打扫。或者，收取特约服务费开展上门保洁等工作。当然，部分物业公司没有计较这块收入，收取物业费时没有对这一项没有单独收取的情况也是有的。

　　卫生清运费，也叫垃圾清运费。主要是，将垃圾运往垃圾处理场，进行运输、消毒、分类、压缩、掩埋这一工作产生的费用。

　　大家看明白和卫生清洁费的区别了吗？简单讲卫生清洁费是在小区里打扫卫生产生的费用，卫生清运费是打扫完卫生将垃圾运往处理场的费用。

　　一是尊龙凯时，装修垃圾清运费，装修时产生的装修垃圾进行统一清运，由此产生的费用。此项费用不属于物业费，是单独收费项。这其中，有些物业公司包括了砸墙产生的清运费用，有些不包括砸墙产生的清运费。主要是看物业公司的运输成本和核算方式决定了是否包括。

　　二是，生活垃圾清运费，居民、商铺等场所日常生活产生的垃圾进行垃圾清运所产生的费用。此项费用一般市、县一级的环卫部门均有下发的收费标准尊龙凯时。垃圾清运费一般不会包含在物业费中，是属于单独收费项。负责垃圾清运工作的均为环卫部门下属企业的或有资质的企业进行。

　　无论是装修垃圾清运费还是生活垃圾清运费均不属于物业费，都是独立收费项。这一费用绝大部分用在了付给相关清运企业。

　　老铁，没你想的那么简单，物业可不仅仅只是几个保安、保洁，尤其对于高层住宅来讲消防、设备维护、公区能耗都是很复杂的工作，必须有专业的人员基础，当有了专业的人员团队，那无论什么形式都是物业。业主自己管理的以我的观点仅限于楼数少的老旧小区，或者回迁小区，这种小区设备较少，需要专业人员也少。

　　各地确实有自己的收费标准，也有地方财大气粗不收费的，但那是少数，我们看物业更重要的是看法律条文有没有规定物业费内容。

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