五金4月15日，连云港市赣榆区发布《赣榆区物业服务收费管理实施办法》（征求意见稿），用以规范物业服务收费行为。在赣榆，小区物业费该怎么收，收多少，车位每个月需要多少钱？下面，小编就办法中的干货部分和大家分享一下。

　　也就是说，物业费主要包括物业人员的工资尊龙凯时，保险，公积金，办公费，清洁维护费用及物业的合理利润等。

　　物业服务收费应当遵循合理、公开、质价相符的原则确定，区分不同物业的性质和特点，实行政府指导价和市场调节价。普通住宅前期物业公共服务费、汽车停放费、实行政府指导价。业主大会成立后，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商，通过物业服务合同约定执行。

　　公共服务费无电梯住宅小区基准价：0.3-0.8元每平每月。有电梯住宅小区基准价：0.6-1.1元每平每月。

　　托管面积5万平米（含）以下最高可上浮20%，5-10万平米（含）最高可上浮15%，10-15万平米（含）最高可上浮10%，15-20万平米（含）最高可上浮5%，20万平米以上执行基准价格。下浮不限。

　　上述标准为基准价，具体执行标准上浮不超过10%（不含临时停放）尊龙凯时，下浮不限。机械车位汽车停放费包含机械设备的维护保养等费用。

　　1.物业管理区域内，电梯、水泵（不含泵房移交自来水公司的）、中央空调、集中供热、监控机房等共用设施设备运行产生的电费及公共照明、公共用水等费用，物业服务企业单独列账，按照物业服务合同约定的方式由全体业主分摊。

　　2.新建住宅小区实行门禁出入证（卡）管理的，建设单位应当为业主免费配置不少于4张出入证（卡），为购买或租用停车位（库）的业主每个车位（库）免费配置1张汽车出入卡。

　　共分5级，等级越高意味着服务越好，收费越高。小编节选了部分标准，如下表。其中保洁服务中，电梯厅楼梯清洁5级标准每日清扫2次，每周拖洗2次；4级就变成每天清扫1次，每周拖洗1次尊龙凯时。3级则是2天清扫1次，2级3天清扫1次，拖洗也没了。尊龙凯时连云港赣榆发布物业服务收费管理办法 电梯住宅每平每月06-11元